Obra berriaren deklarazioaren bidez, erregistro-finka baten aldaketa fisiko bat islatzen da, hala nola eraikin baten eraikuntza. Deklarazioa amaitutako finkarena edo eraikitzen ari den finkarena izan daiteke; azken kasu horretan, obra amaitzeko akta eman beharko da. Obra berriaren deklarazioa erregistroko titularrak ematen du beti.

Beste obra batzuk eraikitzeko edo handitzeko obrak:

• Orubearen titularren jabetza-tituluak.

• Interesdunen NANa.

• Sozietateren batek esku hartzen badu, indarrean dauden ahalordeak edo administratzaileen izendapena.

• Katastroko erreferentzia (OHZren azken ordainagiria).

• Obretarako udal-lizentzia.

• Proiektu teknikoa, gauzatze materialaren aurrekontua adierazita.

• Baimena eman ondoren, proiektua egin duen arkitektoaren ziurtagiria aurkeztu behar da, eskrituran jasotako deskribapena obra-lizentziaren xede izan zen proiektuarekin bat datorrela egiaztatzeko.

Lehendik dauden obrak, proiektu teknikorik ez dutenak:

• Orubearen titularren jabetza-tituluak.

• Interesdunen NANa.

• Sozietateren batek esku hartzen badu, indarrean dauden ahalordeak edo administratzaileen izendapena.

• Katastroko erreferentzia (OHZren azken ordainagiria).

• Eraikuntzaren ezaugarriak deskribatzea.

• Eraikinaren existentziaren eta deskribapenaren udal-ziurtagiria, obra berria hirigintza-diziplinarik ezagatik zehatzeko udal-espedienteetan sartuta ez dagoela egiaztatzen duena.

• Deklaratzen den obra berriari esleitzen zaion balioa.